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买房时儿媳出了钱,拆迁费下来时却分文未得,这不公平

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-08-16 09:04 字体: [ ] 关键词:未知

  房屋拆迁对于很多家庭来说都是一件大事,因房屋拆迁补偿的分配造成的纠纷也很多。现实中,有一种情况很让人头疼,即买房时全家出钱,但若丈夫去世了,儿媳能够在拆迁的时候以家庭成员的身份参与拆迁补偿的分配吗?本文中,冠领律师将就山东的丁女士遇到的纠纷做详细的法律解释。

  在2002年的时候,丁女士的公公徐某参与单位房改,公公和婆婆通过工龄折算外加缴纳部分现金的方式分到了一处住房,但是经过工龄折算后发现还差一部分钱,丁女士便同丈夫商量,决定由自己出一部分钱来参与买房事项,并且丁女士还以自己的名义花费3000元购买了这套房屋的储藏室。

  分到房后,丁女士和丈夫同以往一样跟公公婆婆一起居住,由丁女士管理家中大小事务,家中的水电费用也都由丁女士支付。但天有不测风云,在2009年,丁女士的丈夫因意外不幸过世。丈夫过世后,丁女士便在悲痛中搬离了这套房。

  后来,因为城乡建设的需要,政府作出了征收决定,丁女士公婆所住房屋恰好在征收范围内,但令丁女士没想到的是,自己的公婆竟瞒着自己领走了七十余万元的拆迁款。她觉得自己出了钱,这套房屋应属家庭共有财产。现在丈夫走了,房子拆了,而自己作为家庭成员,理应享有相应的房屋拆迁补偿份额,她便向自己的公婆索要属于自己的那份拆迁款,在多次索要未果后,丁女士便将自己的公婆告上公堂。

  在法庭上,丁女士的公婆辩称:房屋是徐某参加单位房改政策所得,经过工龄折算后,单位代出资金约占80%,所以,房屋产权才一直登记在徐某和妻子名下。丁女士丈夫死后,身为儿媳的丁女士已经与这个家庭不存在亲缘关系,丁女士亦非家庭成员,所以其不应当享有房屋补偿份额。

  针对该案,冠领律师提出自己的观点:

  1、本案中,丁女士与公婆之间就购买房屋达成共同出资参与房改的合意并实际履行。在购买房屋时,丁女士与公婆之间是姻亲关系,且丁女士与丈夫均在该房改房内居住,另外考虑到丁女士的出资和承担家庭管理事务,均可认定为该房改房为家庭共有财产,丁女士有权要求获得因拆迁家庭共有房屋而获得的拆迁补偿款。

  2、鉴于补偿款即货币之特性,丁女士要求予以分割并无不当,丁女士的请求应当得到法律支持。另外因为丁女士与公婆之间的家庭关系,且并没有对房屋的份额作出相关约定,按照法律规定,丁女士有权要求对于拆迁补偿款在家庭成员之间均等分割。

  最终法院判决:因房屋拆迁所获相应补偿款,理应属于双方当事人之共有财产,丁女士可就此分得房屋补偿款。

  共同居住十年却不算“家庭成员”的情况实在令人寒心,虽然因为儿子离世,联系公婆和儿媳的纽带不在了,但曾经共同生活的情分不可泯灭。若遇到如此情况,可以及时协商解决,协商不成,受损害的一方可以通过法律途径保护自己的合法权益。

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撰稿:魏苗苗
类型:C 类稿
编辑:宗文纲
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