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上海某区又出现新的征收范围,补偿安置方案不容错过

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-08-16 10:41 字体: [ ] 关键词:未知

根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于落实<中华人民共和国土地管理法>完善本市征地工作的若干意见》(沪规划资源规〔2020〕2号)等有关规定,依据《拟征地告知书》(沪嘉拟征地告〔2021〕第0507、0508号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
 
 
 
一、本次拟征收土地的范围:
 
某区马陆镇彭赵村倪家组、彭赵村李王组、彭赵村中封组、樊家村泾北组(村组队);拟征收农用地39273.1平方米、建设用地499.9平方米、未利用地329.9平方米,合计拟征地面积40102.9平方米。
 
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
 
土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准122.85元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
 
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
 
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
 
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
 
四、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
 
五、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
 
六、《拟征地告知书》公布后,财物状况无合法理由发生变化的,不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
 
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即2021年07月24日前提出书面意见,送达上海市嘉定区规划和自然资源局马陆镇管理所。逾期未提出的,视作无意见。
 
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定,并在书面意见中明确指出的,区规划和自然资源局应当组织召开听证会。
 
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报嘉定区人民政府批准后组织实施。
 
九、拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
 
 
 
 
 
征地补偿方案是否可以复议
 
依据我国相关法律的规定,征地是需要给予被征收人经济补偿的,征收部门要制订征收补偿方案的,并且对征收补偿方案进行公告,那么征地补偿方案可不可以复议?
 
依据我国相关法律的规定,对征地补偿方案不服的,被征收人是可以申请行政复议的,也可以向法院提起行政诉讼维护自己利益。
 
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
 
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
 
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
 
第十四条,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
 
冠领律师提醒:征收补偿安置方案直接影响被征收人的合法权益,具有可诉性是不言而喻的。被征收人一旦认为方案不合理,应当尽快寻求专业人士的帮助,积极地寻找方案的违法之处以达到及时维护权益之目的。

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