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河南长垣这块土地有批复了 补偿安置不到位不得动工

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-08-16 10:11 字体: [ ] 关键词:未知

河南长垣这块土地有批复了  补偿安置不到位可以动工吗?




2021年6月1日,河南省人民政府发布了豫政土〔2021〕758号文件,内容为长垣市2021年度第三批城市建设用地的批复,正文如下:

土地补偿安置
 
《长垣市人民政府关于长垣市2021年度第三批城市建设用地的请示》(长政文〔2021〕91号)收悉。经审查,现批复如下:

  一、
     同意你市征收蒲东街道等3个街道柴堤村等6个农村集体经济组织集体建设用地38.5855公顷,作为长垣市2021年度第三批城市建设用地。


土地赔偿安置
 
二、
  你市要严格依法履行征地批后实施程序,按照征地补偿安置方案及时足额支付补偿费用,落实安置措施,做好被征地农民的社会保障工作,妥善解决好被征地农民的生产和生活,保证其原有生活水平不降低,长远生计有保障,维护社会稳定。青苗和地上附着物补偿和处置必须依法依规,切实尊重群众意愿,维护群众合法权益。征地补偿安置不到位,社会保障资金和措施不落实的,不得使用土地。

三、
  你市自然资源主管部门要对征收土地方案的实施情况进行跟踪检查,督促有关部门和单位做好相关工作,并将征地补偿安置方案落实情况报省自然资源厅。
四、
  你市要严格按照国家产业政策、法律法规规定用途和供地方式、节约集约用地标准进行供地。


土地赔偿安置
律师提醒:
征地批复的具体流程和前置程序是什么?

1.征地告知

  在征地报批前,市、县国土资源部门就应将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户,同时告知对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。

2.征地调查确认

  在征地告知后,市、县国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认,知情确认属于征地审查报批的必备材料。

3.组织征地听证

  被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出书面听证申请的,市、县级国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。

4.组织报批材料

  报批材料主要有:征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;被征用农村集体经济组织和农民要求听证的,听证笔录;土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证;建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图;(8)土地利用现状图、总体规划图等等。

5.报批审查
 
  根据批准权限,由国务院和省级人民政府审查批准,对于程序合法、要件齐全的依照土地利用总体规划、国家产业政策和用地政策,对上报的建设项目用地进行审查并批准用地。

  无论是国有土地上的征收拆迁,还是集体土地上的征收拆迁,都有严格的法定程序。如果违反法定程序,作出的征收补偿决定也可能存在违法性。此时,一旦自身合法权益遭受侵害,要及时进行维权。
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