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一户两宅拆迁是怎么补偿的?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2021-05-19 09:30 字体: [ ] 关键词:北京冠领律师事务所

  一直以来,一户两宅的纠纷往往体现在动拆补偿上,所以这类房子一旦涉及到拆迁赔偿的问题,这一座宅子里的两户人家若互不相让,便会出现很多问题,他们都想要赔偿,那么一宅两户动迁补偿该怎么进行呢?具体原则是什么?
律师
  在农村里,基本上每一户农民都有一块地,仅属于自己,农民们可以在这块地上面盖房子居住,但它和城市里那些开发商盖的房子可不一样,那不属于宅基地的概念,现在的宅基地,主要是指农村宅基地,所谓的一宅两户,意思就是一块宅基地上,有两个户口。一宅两户如果是两家独立立户,需要按两户补偿,其补偿方式有两种,一种为宅基地补偿,一种是房屋补偿。且农村的宅基地的所有权归集体所有,而不是个人所有,所以宅基地的补偿款也是归集体所有的。
  不过,根据国家规定,每户村民只能拥有一处宅基地,因此,国家规定是一宅一户的,当出现一宅两户的情况时,一宅两户动迁补偿是怎么样的呢?动迁补偿的具体原则是什么?据了解得知,一宅两户动迁补偿将根据一户进行,另外拆迁补偿要根据管理部门的标准进行,这笔补偿不仅包含了对房屋的补偿,也包含宅基地的补偿。被拆迁人可选择货币补偿方式,也可以选择房屋产权调换的补偿方式。
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撰稿:刘力珮
类型:伪原创
编辑:赵森岱

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