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问:遇到修路侵权怎么办?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2019-12-04 16:03 字体: [ ] 关键词:拆迁纠纷律师

  马路直接修到了我家门口,路基比我家门口还要高,我该怎么办?高架桥从我家房顶路过,我家刚打的窑洞都裂缝了,可以获得赔偿吗?铁路轨道距离我家只有9米远,房屋都震裂了,我们隔壁划入征收补偿范围,给了一套房子,我可不可以要求征收补偿?修高速公路要拆我们的房子,我们可以获得什么补偿?因道路修建影响个人房屋的问题经常发生,不仅修建工程给周边住户的房屋造成一定程度的损害,而且也影响了人们的休息生活。面对这样的问题,我们应该怎么处理呢?

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  如何理解《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条规定

  根据《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条规定:“在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。”

  如果我们的房屋修建在马路之后,是需要参考这样的规定进行建造的,建造距离低于以上标准,可能会面临房屋被认定为违建,给予一定的罚款处罚、限期拆除或是强制拆除的风险。如果道路的修建滞后于我们的房屋建造时间,道路与房屋的距离纠纷应该怎样处理,目前还没有明确的规定,也就是说,道路可能会离你家门口很近,这也是为什么会有很多人咨询这个问题。大众的普通观念里都认为道路的修建应该是符合一定的距离标准的,不能离自己的房屋过近,应该有一定的隔离带。但是考虑到修路的便利性,为了方便人们的出行,让更多的人享受到路路通的福利,难免会侵害到一些离道路比较近的住户的利益,但并不是说大家就没有维权途径了。

  道路建在家门口可以行政救济也可以民事救济,你适合哪一个?

  首先,你需要判断自己的房屋有没有在道路修建的征收范围。如果确定有道路修建的征收项目,而且自己的房屋正好在征收范围之内,那你可以根据当地政府发布的征收补偿安置方案获得安置补偿,可以选择货币补偿、产权调换或是综合补偿,此为行政之救济。

  如果你的房屋没有在征收范围,或是当地没有征收项目,道路修建又确实影响到房屋的安全性,对房屋造成了一定的损害,你可以要求工程施工方、项目方进行相应的赔付,一般会有评估单位对房屋的损坏程度进行评估,参照评估结果给予相应的补偿;或是要求排除妨害、消除影响。

  遇到问题不知道该怎么办,切记要及时咨询专业律师,详细说明案情,寻求对自己Z有利的救济方式。
 

撰稿:李文新
编辑:侯学飞
审稿:段主编
法务:杨玲玉

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