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问:得到合理补偿的被拆迁人都做了哪些工作?

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2019-12-06 16:23 字体: [ ] 关键词:拆迁律师

  拆迁过程中,虽然拆迁方都会对被拆迁人做出补偿,但我们不难发现,被拆迁人的补偿存在着非常大的区别。有的被拆迁人轻轻松松拿到了相应的房屋或货币补偿,而有的被拆迁人却越拆越穷。那么,同样是拆迁,为什么会有如此差别?

  在办案的过程中,北京冠领律师事务所发现Z后能拿到合理补偿的被拆迁人都是有共通性的。得到合理补偿的被拆迁人都做了哪些工作?

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  一、善于收集证据、信息的被拆迁人,更容易获得合理补偿

  我们经常会遇一些被拆迁人,在面临律师的询问时一问三不知,而另一部分被拆迁人则相反,能够准确的说出自家拆迁的项目、征收信息等。维权结果自然不言而喻,对拆迁了解的一清二楚的被拆迁人大部分获得了合理补偿。

  俗话说知己知彼,方能百战不殆,作为拆迁户也一定要有及时收集信息的意识,对于征收相关的情况保持高度敏感,及时了解征收项目、征收范围、征收时间等情况,对征收公告等张贴出来的文件及时拍照存留证据。除此之外,还要对自家周边类似房地产的市场价格做到心中有数,这样当评估结果出来后才能知道补偿是否合理。

  二、有法律意识的被拆迁人,更容易获得合理补偿

  很多被拆迁人在遭遇拆迁时非常懂得保护自己,也很有法律意识,这类拆迁户在征地拆迁重要过程中从不忘录音录像,时刻收集好证据保护自己的权益不受侵害。如:

  1、拆迁双方就补偿问题进行协商谈判时,一定要注意录音录像,以免个别拆迁方说话不算话、不承认之前做过的承诺等;

  2、个别不法拆迁方上门胁迫、恐吓被拆迁人时,更要及时录音录像;

  3、为避免强拆、偷拆情况发生,提前将自家房屋内部结构、外部情况拍照录像,以便日后维权等。

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  三、理性维权、不盲从的被拆迁人,更容易获得合理补偿

  被拆迁人在拆迁中一定要保持理智,千万不能盲从!

  有的被拆迁人觉得别人都没签字自己也可以放心的拖着不采取任何行动,Z后遭遇强拆。还有的被拆迁人看大家都签字了,虽然补偿不合理也跟着盲目签字,Z后导致损失惨重。

  这些情况在拆迁中非常常见,但北京冠领律师事务所提醒被拆迁人,在拆迁面前一定要保持理性,冷静考虑自家情况,如果补偿已经达到1:1补偿,或者补偿完全不降低自家生活标准的情况下,可以考虑签字搬迁。相反,如果补偿严重不合理,即使周围被拆迁户全部签字搬迁,被拆迁人也可通过合法的手段为自己争取合理补偿!

  更重要的是,作为被拆迁人,遭到不公正对待时一定不要暴力抵抗、与拆迁方发生肢体冲突,相反,在面对暴力逼迁时首先要保证自己和家人的安全,再选择合法的途径维权。

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  以上就是争取到合理补偿的被拆迁人的一些共通性,除此之外,征地拆迁中,遇到个人能力解决不了的问题时,及时寻求专业拆迁律师的帮助,请律师为自己提供专业的意见,获得合理补偿的目标实现起来事半功倍。
 

撰稿:曾超超
编辑:侯学飞
审稿:段主编
法务:杨玲玉

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