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遭遇暴力拆迁时如何维护自身合法权益

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-10-22 13:34 字体: [ ] 关键词:拆迁律师

  一、什么是拆迁

  “拆迁”事件既是法制建设中存在问题的具体反映,同时也阻碍着法制的进程、消除着正处于萌芽状态的现在法制精神和现代法制秩序。暴力拆迁是拆迁中的一种极端方式,是指负责拆迁的单位为完成拆迁任务,指使本单位工作人员或雇用非本单位人员、社会人员,采用威胁、恐吓、殴打等违法手段,使居民签订拆迁协议或对房屋进行违法拆除。


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  二、结合真实案例细谈拆迁

  本案的主人公杨先生是贵州省六盘水市的居民,在六盘水市某社区有一合法房屋。2018年3月22日,因箐口棚户区改造项目,杨先生的房屋被划入征收范围,有关部门向杨先生下达了《房屋征收通知书》。期间但并未与杨先生就征收补偿方面相关问题进行谈判,2018年4月12日9时左右,被告在未与杨先生签订补偿协议,也未依法作出房屋征收决定及补偿决定的情况下,将杨先生的房屋拆除。

  在生活中,类似的拆迁案件有许多起,因双方补偿协议谈判不成,执行方比较急于实施规划的项目,从而引发的拆迁事件。杨先生在2018年3月22日收到的《房屋征收通知书》,且对方未自己签订任何补偿安置协议进行拆除的情况后,在2018年4月12日向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

  杨先生认为,本案中的被告拆除原告房屋没有任何事实根据和法律依据,且被告没有拆除房屋的法定职权,拆迁程序严重违法。受杨先生的委托,北京冠领律师事务所律师苗薇薇和实习律师吴佩展代理诉讼维权。


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  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条和二十八条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,由房屋征收部门报请作出房屋征收补偿决定的市、县人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。本案中,在双方未达成补偿协议的情况下,对方应报请六盘水市中山区人民政府作出补偿决定,只有被拆迁人既不申请行政复议或行政诉讼们也不履行搬迁义务的,才能由六盘水市某区人民政府依法申请人民法院执行。因此,相关部门的做法属于程序违法及适用法律错误。

  在此提醒广大朋友,违法拆迁是对人民权利的侵犯,被征收人在寄希望于法律制度的同时,也要学会勇敢的拿出法律的武器维护自身的权益,在面对自己家遭遇的拆迁问题时,绝不能忍气吞声,否则只会纵容对方在自己的“领土”为所欲为,侵犯自身的利益。我们的法律相当健全,需要的是我们拥有正确的法律意识,及时拿起法律武器维护自身的权益,专业的事情交给专业的人做,提前咨询、正确预防,事后积极主张。
 

撰稿:郭妍卉
类型:C 类稿
编辑:侯学飞
审稿:张主编
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