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理性对待拆迁,不要指望一拆暴富

文章来源:北京冠领律师事务所 阅读: 发布时间:2020-10-22 10:38 字体: [ ] 关键词:拆迁律师

  目前,随着国内疫情逐步缓解,全国各地的拆迁改造项目也已经按计划陆续开展。最近我在网上看到一些有关拆迁的论调,大体意思为“2021年起,拆迁户将彻底消失”,理由是:有舆论认为,住建部的城市建设与乡村基础设施开发已经完善,未来尽量避免大拆大建,棚改规模现在也已经减半,拆迁安置采取货币补偿的比例会大大降低。

  网上还有这样一种说法:在年底之前,棚户区改造、城中村拆迁改造都已基本完成。随着部分地区已经开工的项目发行棚改专项债,政策逐步收紧,今年或将是棚改的最后一年。那么拆迁户到底会不会消失呢?今天与大家分享一些我的观点。

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  拆迁户彻底消失?不太可能!

  网上为什么会有上述论调呢?其实,这说明了国家建设工作取得了很大进展,并不是什么坏事。随着我国的城市化稳步推进,拆迁肯定会越来越少的。但是,由于我国的城市化进程是一个漫长的过程,拆迁还将会持续一段时间,一两年彻底消失也很难。

  随着社会的发展,在很多城市中,有些房子已经建了有10年、20年甚至30年,这些房子在功能,结构和配套上显然已经跟不上社会发展的需要了,尽管或许该城市已经完成了一轮拆迁,比如拆了30年前建的房子,但经过一段时间后,20年前建的房子也已经不适合人们的居住要求了,所以可能还会进行第二轮拆迁,甚至三轮拆迁,所以,拆迁户一两年内彻底消失的可能性并不大。

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  面对拆迁问题,要保持“健康”心态

  “如果运气好,你家的房子遇上了拆迁,那这辈子就不用打工了!”这是很多年轻人互相开玩笑的话。拆迁真的能“一夜暴富”吗?其实如果碰上拆迁这事儿,大家还是要以平常心面对。

  房子只是居住的场所,只是为生活服务的一个工具,并不是生活的全部,我们不能指望靠房子一劳永逸,更不能指望靠拆迁一夜暴富,所以我认为只要在依法拆迁、合理拆迁中得到了改善,那就踏踏实实欢迎这种好的局面就行了,当然,更没有必要这一辈子都寄托在拆迁暴富上。

  在我接触的拆迁案件中,我给当事人的建议是努力工作,好好生活,不要指望拆迁一夜暴富。遇到拆迁我们需要做的是依法维权,公平补偿,提出合理诉求,这才是面对拆迁的一个正确心态。当然,作为开发商,也不要在拆迁中刻意压低被拆迁户的利益,最终的目标是,大家要依法开发,公平开发。

  后记

  作为律师,在遇到拆迁案件时,我希望能够帮助每一个人得到“公平”。这个“公平”,是一个寻求平衡的过程。虽然过程中会博弈,会协商,但要以事实为依据,以现在的时代为背景,在主观心理上和客观现状中寻找平衡点。当然,这个平衡点要兼顾眼前处境,也要考虑到未来开发分红,达到平等、共赢的发展局面。

 

撰稿:陈书文
类型:原  创
编辑:毕明伟
审稿:张主编
法务:刘东晓

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