律师简介

姓名：张新凤

毕业院校：北京联合大学

擅长领域：

行政诉讼：农村房屋、集体土地房屋拆迁；厂房拆迁；违建处罚认定纠纷；土地承包纠纷；合同纠纷；宅基地买卖纠纷。

民事诉讼：房屋买卖合同纠纷；农村房屋买卖纠纷；婚姻财产分割；民间借贷纠纷；继承纠纷；商品房买卖纠纷；劳动纠纷等。

执业特点

诉讼专业化，办案技术流。

案件办理，并不是专业知识的简单输出，专业能力的机械展示。

案件繁冗复杂，案情瞬息万变，任何细枝末节皆可影响案件。

律师办理案件除了需要过硬的专业素质，更加需要对整个案件的全盘把握，对法律之内和法律之外的洞悉。

依托于法律，而又超越法律。

在法律的框架内，步步为营，合法、合理的为委托人争取最大利益！

执业理念

去经历，去感受，去闯荡。

认真沉淀，专心办案。

每一个案件，都是一段浓缩的人生，而我将成为护航者。

部分案件办理

1.贵州罗甸强占土地案件。贵州罗甸村民的集体土地被未批先征，后被政府强制清表，地上树木破坏殆尽，并且未给补偿。该案历经一审、二审，发回重审，政府的强制清表行为被确认违法，后经过行政赔偿诉讼程序，最终村民的土地获得合法补偿。本案践行了人民政府违法强制搬迁的国家赔偿责任，强化了对财产权的司法保护，防范违法行政“零成本”。

2.浙江永康房屋征收补偿案件，村民与政府签订补偿协议，政府承诺“一户一宅”垂直式安置，后政府违约不愿履行该补偿协议内容。经过诉讼，政府承诺采取补救措施，切实解决房屋安置问题。

3.内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区韩先生强拆案件，无法确定到底谁实施了强拆行为，律师将综合行政执法局、镇政府、公安局一同送上被告席，最终法院锁定镇政府实施强拆行为，判决确认镇政府强拆违法。

4.辽宁省大连市黄先生拆迁纠纷案，该案件发生在《城市房屋拆迁管理条例》生效年代，当时还是拆迁公司负责拆迁。该案件属于历史遗留问题，一直未对黄先生进行补偿安置，如今竟然否认其被拆迁人身份，否定其安置资格。经过诉讼，一审败诉，二审发回重审，案件出现转机！

5.浙江台州三门县李先生房屋拆迁利益继承纠纷---法院判决房屋安置利益可以继承。

6.云南文山房屋违建纠纷---保住所建设的三层房屋，违建处罚认定被撤销。

7.北京王同学社保纠纷--经过协商，研究生就读期间的社保记录被消除。

8.广州外村罗先生争取房屋安置补偿纠纷---外村人最终享有同村人房屋安置利益。