“你们凭什么说我房屋是违建?我有合法的手续!”吴先生据理力争。那么，征收方以加盖房屋违建为由不给拆迁补偿该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　吴先生在江西赣州某县城居住，他们全家在此生活多年。1997年，由于家庭人口增加，吴先生决定在自家院子里加盖一层房屋。他按照规定向相关部门提交了申请，并获得批准。在施工过程中，吴先生严格按照设计图纸进行施工，以确保房屋质量和安全。

　　2023年11月，吴先生的房屋被列入征收范围，但征收方却称吴先生的房屋属于违建，没有拆迁补偿。吴先生指出自己加盖的这层是合法建造，但征收方却对此置若罔闻。思虑再三，吴先生决定找律师咨询，以求解决当下困境。

　　《城乡规划法》规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

　　本案中，征收方无故给吴先生的房屋添上违建之名，不经实施调查，妄下定论，实为降低征收成本。吴先生可以提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠