2023年8月，河南三门峡杨先生等3户村民因棚户区改造补偿过低，委托冠领律师维权。冠领律师深挖征收程序违法点，通过行政复议、行政诉讼两轮法律程序，最终在二审中反败为胜，于2025年5月经河南省高院判决，成功确认案涉房屋征收决定违法。

　　2023年7月，当地政府启动棚户区改造项目，将杨先生等人的房屋和土地纳入征收范围。因补偿标准不合理，杨先生等人未签署协议，求助北京冠领律师事务所，律所委派资深律师陈君伟介入本案。

　　经专业调查，冠领律师发现行政机关在征收过程中存在多项程序违法。首先是征收范围内含集体土地却未履行法定征收程序；其次是草案报告、风险评估报告及补偿方案均存在主体和程序瑕疵；而且补偿费用未足额到位，严重违反相关法律规定。

　　在维权过程中，冠领律师采取“复议+诉讼”的组合维权策略。虽然一审遭遇败诉，但律师精准把握案件突破口，在上诉阶段重点围绕土地性质认定、征收决定作出程序的合法性和补偿款是否足额到位三大核心问题展开论证。律师明确指出，行政机关在集体土地未经省级政府批准征收的情况下，直接适用国有土地征收法规作出征收决定，属超越职权，且法律适用错误。

　　2025年5月，河南省高级人民法院经审理，采纳冠领律师的意见，判决撤销一审判决，改判确认行政机关作出的案涉征收决定违法。

　　撰稿人：骆春燕

　　审稿人：董振杰

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