晚霞将老街染成玫红色，狄先生倚着门扉，看着放学的孩童追逐着滚过青石板的铁环。这样平凡的黄昏，曾是他最安心的时刻。可如今，一纸《限期拆除决定书》彻底打乱了他平静的生活。那么，合法房屋突遭限期拆除，拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　斑驳的老榕树在广西玉林的街巷里静静伫立，见证着岁月的流转。狄先生的平房就坐落在这样一片充满烟火气的老城区中，青砖黛瓦，木门上的铜环被岁月磨得发亮。自1988年合法购得并取得产权登记证明后，狄先生与家人在这里度过了无数温馨的时光。

　　三十余年间，他亲手在院子里种下的三角梅早已爬满墙头，每年春天，火红的花朵便将整个小院装点得生机勃勃。平日里，他只是对房屋进行些正常修缮，让这处承载着回忆的住所始终保持着整洁模样，期待能与它相伴更久。

　　然而，当房屋被划入征收范围的消息传来，狄先生原本平静的生活泛起了涟漪。他虽有不舍，但也做好了配合征收的准备。可谁能想到，他等来的不是征收补偿协议，而是一纸冰冷的《限期拆除决定书》。此后的日子里，狄先生陷入了深深的迷茫与焦虑。走在熟悉的街道上，身边的一切都显得那么陌生。他无数次想讨个说法，却总是被各种理由搪塞。

　　那么，像狄先生这样遇到合法房屋被莫名认定为违建并限期拆除的情况，究竟该怎么办呢？根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　在狄先生的案例中，他的房屋拥有合法产权登记证明，并非违建，有关部门直接作出《限期拆除决定书》的行为，显然违反了法定程序，侵害了狄先生的合法权益。狄先生作为当事人可通过行政复议或行政诉讼等合法途径，维护自身权益，争取合理的拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静