2023年10月，晨雾还未散尽，张立荣（化名）蹲在自家院子的废墟前，指尖摩挲着一块残破的砖瓦。这座位于湖北武汉某村的老屋，是张立荣半辈子的心血。2015年，村里登记测绘时，这栋面积357平方米的房屋还记录在册，院后的棚屋是他亲手搭建的，用来堆放农具、养些鸡鸭。可如今，一楼75平方米的棚屋只剩下一地碎砖，墙上还贴着两张《通告》的残页，落款是当地街道办。

　　“他们说这是违建，可村里谁家还没个棚子？”张立荣深感疑惑。半年前，街道办在开展环境整治工程中，认定张立荣家一楼向外延伸的棚屋，因缺乏合法的建房手续，属于违法搭建的构筑物，需要及时拆除。

　　居住使用几十年的房屋突然之间被贴上了“违章建筑”的标签，张立荣不解更不服，于是便没有理会街道办的要求。可没想到，没过几个月，街道办就组织人手涌进村子准备拆除棚屋。挖掘机的轰鸣声中，张立荣试图阻拦，却只换来一句“配合整治”。看着眼前的废墟，张立荣既心疼又不甘。

　　经慎重考虑，张立荣决定通过法律途径维权。为此，他多方打听，联系到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过研判接受了委托，委派律师郑俊霄代理此案。

　　接手案件后，冠领律师立即全面了解案情。依据现有证据，律师注意到两个关键事实：其一，街道办在实施强制拆除过程中存在严重程序瑕疵；其二，张立荣的房屋在2015年已由村委会委托测绘并登记，对于这类历史遗留建筑，其合法性应当得到尊重，而非简单粗暴地认定为“违建”。据此，冠领律师立即起草相关材料，代理张立荣向法院提起诉讼。

　　庭审中，街道办辩称，张立荣的棚屋没有合法手续，属于违法搭建，拆除行为是为了配合水务部门的河湖治理工程，程序上并无不妥之处。

　　面对街道办的辩解，冠领律师冷静应对，提交了2015年的测绘报告、村委会出具的《历史建筑情况说明》以及强拆现场的影像资料，证明了张立荣对房屋享有的合法权益。同时，律师明确指出，街道办仅作出两份《通告》，便于2023年10月10日强制拆除了张立荣的棚屋，既未依法作出强制执行决定，也未保障当事人的陈述申辩权，违反了《行政强制法》规定的法定程序。

　　2024年7月，经过审理，法院采纳了冠领律师的意见，判决确认街道办的强拆行为违法。至此，该案顺利取得胜诉结果，同时也为张立荣后续争取公正合理的补偿打好了基础，充分体现了冠领律师深厚的法律功底。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B