泉州的春寒料峭里，唐先生站在公司办公楼前，望着红砖墙上攀爬的梅花，总觉得这簇热烈的色彩里藏着生意兴隆的兆头。那么，厂房遭强拆，拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2005年8月，唐先生回乡创业，开设纺织厂，1000余平方米厂房内，机器运转的轰鸣曾是他最安心的背景音。而这片土地和房屋，是他从青涩创业者蜕变为稳重企业家的见证，更是公司签订千万订单时，敢拍着胸脯承诺“按时交付”的底气。

　　2024年9月，区行政机关的征收决定下达，唐先生的厂区被划进了征收范围。他拿着文件在办公室坐了一整夜，心里反复算着拆迁补偿能有多少，琢磨着怎么用这笔钱找新地方开工。可拆迁补偿的事还没谈出个眉目。不久，区行政机关和街道办的人带着挖掘机来了，机械臂一动，喊着“这是危房”，唐先生眼睁睁看着二十年心血在烟尘中塌成一片废墟。

　　其实，唐先生的遭遇并非个例，当合法房屋遭遇违法强拆，拆迁补偿的保障便成了被征收人最迫切的诉求。唐先生的厂房曾是他事业的根基，如今却在未妥善协商拆迁补偿的情况下化为废墟，这样的困境需要通过法律途径寻找破解之道。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，合法建筑的拆除必须遵循严格的法定程序，包括充分的协商、公告、催告等环节。唐先生的案例中，行政机关未履行这些程序，直接以“危房”为由强拆，显然违反法律规定。

　　此外，依据《中华人民共和国国家赔偿法》，违法征收、征用财产的，受害人有权获得赔偿，且赔偿范围应涵盖房屋本身的价值、停产停业损失、搬迁费用等。本案中，唐先生的厂房面积、机器设备、生产经营损失等，都应纳入赔偿考量。建议唐先生可通过行政诉讼确认强拆行为违法，并据此主张相应损失赔偿，以维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌