安徽阜阳某处老城区的小广场里，一群邻居正坐在一起纳凉，讨论着最近这片的“大事情”——因旧城改造项目，这片区域被划入征收范围。人们说说笑笑，言语间虽有即将搬离的遗憾，但更多的是对未来的期待。喧闹声中，一个老人却坐在人群外默默地抽着烟……

　　老人名叫高俊波（化名），他从出生起便在此居住，一晃已经近六十年，日子平稳安宁。他一开始也没想到，这纸征收公告，会给他平静的生活带来了巨大转变。老房是高俊波父亲留下的，门廊下的石墩都被岁月磨得溜光。

　　想到这间承载着诸多记忆的房子即将不复存在，高俊波的内心满是不舍，可等到收到征收部门作出的《征收补偿决定》时，这种不舍便化作了浓浓的不解——他们家的补偿数额与附近其他住户比有明显的差距。

　　“面积大小都没什么区别，为啥我家就比别家少呢？”高俊波想向征收部门问个清楚，可得到的回复却很含糊，只说每家情况不同。为了弄清楚状况，高俊波在儿子的建议下向北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受委托，指派张宜文、夏奕露两位律师代理此案。

　　冠领律师拿到材料时，先将征收补偿决定与户口本、房屋档案逐一比对。很快注意到一个关键问题——高俊波儿子虽然在外读书，但其户口登记地址仍为涉案房屋，且征收项目启动前后并未迁出，可征收安置名单中却没有他的名字。

　　针对这一纰漏，冠领律师立即代理高俊波向法院提起行政诉讼，并以该项目的公开安置细则、高俊波儿子的户籍证明等搭建起完整证据链。冠领律师深知，高俊波的诉求很简单，他并非不愿配合拆迁，就是希望有一个“正确”的结果。

　　于是，冠领律师双管齐下，在诉讼的同时积极与征收部门沟通，切中要害，释明法理。在冠领律师有理有据的分析论述下，征收部门联系了高俊波，承认前期入户调查时遗漏了其正在外地读书的儿子，并对这一纰漏进行了郑重反思，随后主动撤销了案涉《征收补偿决定》。

　　见律师仅凭沟通便解决了让自己头疼的问题，高俊波又开心又佩服：“果然专业的事就是要给专业的人！”既然问题的根源已经找到，且征收部门也撤销了文件，高俊波撤回了起诉，本案得以非诉的方式快速解决。

　　冠领律师通过诉讼与沟通并行，精准找出疏漏所在，又考虑案件效率，高效促成问题得到合理解决。这不仅体现了冠领律师灵活、务实的办案理念，也凸显了其对细节的把握和对处理流程的熟悉。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B