2022年5月，湖北孝感一男子因餐厅征收与当地镇机关签订补偿协议，谁知时间匆匆流去，但补偿款仍杳无音讯。近日，由冠领律师代理的这起湖北孝感撤销补偿协议案胜诉。在冠领律师的努力下，该男子与案涉行政机关签订的补偿协议被成功撤销。

　　上述男子名叫韦锋，系湖北省孝感市某区居民，在当地拥有一家餐厅。2022年5月，为建设公路交通项目，助力经济稳步增长，当地镇行政机关下发通知，将韦锋的餐厅纳入征收范围。之后，韦锋与征收部门顺理成章地签订了补偿协议，韦锋将餐厅自行腾空并交付于对方实施拆除。

　　转眼，合同上所约定的支付期限届满，可当地镇行政机关对发放补偿款一事却迟迟未有行动。韦锋这下慌了神，他总觉得事情会朝不好的方向发展。于是，他四处打听，询问与自己同期签约的人们。他发现许多人和他一样，仍未领到拆迁补偿。为此，韦锋便联系镇行政机关，希望可以从征收方身上得到答案，奈何对方闪烁其词，韦锋几经沟通，并无所获。

　　随着时间流逝，此事也成了韦锋的一块心病。心力交瘁之下，韦锋选择向北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，指派许大军律师承办此案。

　　接案后，冠领律师立即赶赴当地，与委托人沟通案情细节。为确认案涉餐厅已被拆除的事实，冠领律师指导委托人向当地镇行政机关提出了信息公开申请，请求公开全部征收信息。谁知，当地镇行政机关称韦锋申请公开的信息不存在，不予答复。对此，韦锋并不买账，他继续向上级机关提出复议申请。不承想，复议机关竟维持了镇行政机关所作答复。

　　到此，韦锋的维权之心开始动摇。冠领律师察觉委托人情绪受挫后，便细心对其鼓励安抚。而后，韦锋重拾信心，委托冠领律师向法院提起首次诉讼。通过冠领律师的复盘总结，此次诉讼传来告捷，法院判决镇行政机关限期对韦锋全面履行信息公开答复义务。根据最新答复，冠领律师得知此次征收为镇行政机关擅自做主，并未得到市级行政机关审批立项。

　　基于此，冠领律师代理韦锋向法院提起新的诉讼。庭审中，冠领律师向法院指出：

　　案涉行政机关划归乡镇级别，并非县级以上人民政府;根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，须由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。案涉行政机关并不具有作出征收决定公告的法定职权，其发布行为超越自身职责权限，当属严重违法，望法院予以确认。

　　经审理，法院最终采纳了冠领律师的代理意见，判决确认案涉行政机关作出的《征收决定公告》违法，并撤销了韦锋与案涉行政机关所签订的补偿协议。

　　本案中，冠领律师通过不同程序层层推进，最大限度地维护了委托人合法权益。小冠提醒，若您在征收过程中遇到类似案件，请及早求助律师解决，以免错过最佳维权时间!

　　(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：张冠彬

　　文章类型：原创A