2026年7月，河南许昌居民杨高山（化名）经营的再生资源回收站被街道办列为“违建”并发布拆除公告。杨高山不服，冠领律师代其提起行政复议，紧扣“未依法催告、未告知救济权利”的程序瑕疵展开论证，最终获得复议机关决定确认该行政行为违法。

杨高山在河南许昌租赁了一处土地经营废品回收，持有个体工商户营业执照。2026年6月，当地街道办在和杨高山沟通后向其下达《限期拆除通知书》，杨高山在送达回证上签名确认。7月7日，街道办发布《关于依法拆除当地违法建筑的公告》，载明将代为拆除，但公告却把杨高山姓名书写错误，且未书面告知复议、诉讼等救济权利，作出前也未再履行催告程序。

杨高山不服该公告，联系到北京冠领律师事务所寻求帮助，赵泽菁律师受律所指派代理本案。冠领律师梳理案件材料后，代理杨高山向县人民政府提起行政复议，请求撤销案涉拆除公告。

复议审理中，街道办抗辩称姓名系笔误、前期已口头释明权利、沟通到位。

冠领律师则指出：公告虽独立对外发生强制拆除预告效力，但必须完整履行法定程序根据行政强制相关法律规定，拆除违法建筑前须先书面催告、听取陈述和申辩，再作出强制执行决定并公告救济途径。本案中，街道办前期虽送达过限拆通知，但案涉公告作出前未再催告，也未书面告知救济权利，程序链条断裂。姓名笔误是否影响指向，不改变“公告本身程序不合法”这一独立违法事实。

复议机关经审理，采纳了冠领律师的代理意见。2026年10月25日，复议机关作出决定：确认街道办作出《关于依法拆除当地违法建筑的公告》的行政行为违法。

行政机关拆除违法建筑需要以程序正义为前提。行政机关即便认定违建事实清楚，也不能跳过催告与救济告知“快刀斩乱麻”。本案中，冠领律师帮当事人把程序缺口摆到台面上，成功确认公告违法，为后续协商补偿或索赔保留了抓手。

撰稿人：霍雨菲

审稿人：段光平