在城市发展和社会治理的过程中，偶尔会出现一些历史遗留问题需要妥善解决。在青海省海东市，周玉华（化名）一家就遇到了这样的情况。2018年，因109国道拓宽工程，他们原有的房屋被征收。虽然签订了货币补偿协议，但由于家庭实际困难，他们在未完全了解政策的情况下，在自家土地上修建了临时住房。此后，因该建筑不符合相关规定，被主管部门拆除。

　　面对这一情况，周玉华一家感到困惑和无助。他们并非故意违反规定，只是对政策理解不够深入，加上家庭经济条件有限，才出此下策。多年来，他们一直希望通过合情合理的方式解决问题，但由于缺乏专业法律知识，与相关部门的沟通始终未能取得实质性进展，信访未果，起诉至法院又因“超过诉讼期限”被一审驳回。一家人陷入困境中，直到他们找到了北京冠领律师事务所，事情才出现了转机。

　　接受委托后，北京冠领律师事务所当即指派经验丰富的陈江勇律师接手案件。律师并没有被一审失利的局面难住，而是迅速展开了细致专业的案头工作。律师发现，本案的关键并不在于“建筑是否合法”，而在于“强拆程序是否正当”。

　　冠领律师开展了多方面的工作：一方面，他耐心向当事人解释相关法律法规和政策要求，帮助他们理解主管部门的执法依据；另一方面，律师与相关部门进行积极沟通，详细说明当事人的实际困难和历史成因，并指出尽管涉案房屋缺少审批手续，但行政机关在执行强制拆除过程中，并未履行《行政强制法》规定的催告、听取当事人陈述申辩、作出强制执行决定等法定程序，也未对室内物品进行清点保全，违反了正当程序原则。此外，律师从当事人多年信访的材料中梳理出持续主张权利的证据，回击了“超过诉讼时效”的主张，帮助当事人争取到了诉讼的可能性。

　　凭借对行政法律规范的深刻理解和类案检索经验，冠领律师协助当事人上诉并参与二审。律师指出，程序正义是依法行政的生命线，即便针对违法建筑，行政机关也应遵循法定程序，保障公民享有的程序性权利和财产利益。这一主张得到二审法院支持，案件最终发回重审。

　　在发回重审后的庭审中，冠领律师紧紧围绕程序违法与举证责任展开。律师强调，被告未依法进行财产保全、未制作物品清单，应当承担举证不能的责任；同时，尽管房屋属违建，其建筑材料的残值仍属当事人的合法财产，应予赔偿。在律师的多方阐述下，相关部门表示理解当事人的困难处境，同意就补偿事宜进行协商。法院也采纳了冠领律师的意见，不仅判决确认行政强制行为违法，还援引当地征收补偿标准，酌定赔偿当事人建筑材料及物品损失共计12.8万余元。

　　通过这起案件，我们看到了法律工作者在社会治理中发挥的积极作用。冠领律师没有简单地将案件推向对抗式的诉讼，而是以专业知识和沟通技巧，帮助双方增进理解、化解分歧。他们既尊重法律法规的严肃性，又注重化解实际矛盾，最终促成了问题的解决。

　　这种专业、理性的纠纷解决方式，既维护了当事人的合法权益，也尊重了行政管理的规范性，为类似历史遗留问题的解决提供了有益借鉴。律师作为法律专业人士，在这一过程中发挥了独特的桥梁和纽带作用，为促进社会和谐贡献了专业力量。

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B