2024年4月，浙江宁波的赵先生房屋被街道办强制拆除，冠领律师代理其维权。庭审中，冠领律师举证房屋权属证据并指出行政程序违法，最终于2025年5月助力赵先生胜诉，法院判决确认街道办强拆行为违法。

　　赵先生系宁波某地村民，其父亲于1997年购入村集体土地上房屋，分户后该房屋由赵先生实际使用。2023年，因高速改扩建工程，房屋被纳入征收范围。因补偿协商未果，2024年4月，街道办在未作出行政决定的情况下强制拆除房屋。赵先生报警无果后，委托冠领律所维权，律师张苏艳接受指派代理本案。

　　冠领律师全面梳理案件材料，收集到房屋买卖协议、村委会证明、影像图等关键证据，形成完整证据链，证明赵先生父亲购房事实及房屋实际归属，向法院提起诉讼。庭审中，冠领律师针对街道办“房屋属集体资产且经村集体同意拆除”的主张，指出：其一，街道办未依法对房屋权属进行调查，未作出行政决定即实施拆除，违反《行政强制法》关于行政强制执行需经法定程序的规定；其二，街道办作为基层政府组织，无法律授权的行政强制执行权，强制拆除行为属于超越职权；其三，案涉房屋未经违法建筑认定或行政处罚，直接拆除缺乏事实依据。

　　2025年5月，法院采纳冠领律师观点，判决确认街道办的强制拆除行为违法。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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