2025年3月，浙江绍兴某村的武女士遭邻居林某违建侵占宅基地还阻碍出行，经过多方投诉无果后，武女士委托北京冠领律师事务所维权，冠领律师代理武女士提起行政诉讼，并积极沟通，最终促成和解：邻居支付赔偿款8万元并自行拆除违建恢复土地。2026年5月11日，法院裁定准许撤诉，本案纠纷圆满化解。

2025年3月，武女士的邻居林某在未取得任何行政审批许可的情况下，擅自在宅基地范围外建造围墙，严重影响了武女士一家的正常通行。此外，该邻居在建墙时还故意向武女士房屋一侧偏移，强行侵占了武女士的部分宅基地。

在邻居施工之初，武女士便多次向相关单位反映其违规建墙、侵占土地及阻塞通行的事实，但始终未能得到妥善解决。面对切身利益受损、多方求助无果的维权困境，武女士果断委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律所指派了郑俊霄律师承办此案。

冠领律师介入后，迅速梳理案件材料，亲自前往涉案房屋所在地进行实地勘察，随后固定房屋违建、侵占土地的关键证据链，针对行政机关不履行法定职责的行为，代理武女士向法院提起了行政诉讼。

在诉讼过程中，冠领律师主动与邻居的代理律师、代理人展开多轮沟通，向其释法明理，含陈清利害。

在庭审法官的组织调解下，冠领律师一方面精准论证行政机关及第三人林某的违法事实；另一方面，也充分传递了武女士想要通过协商化解纠纷的诚意，推动对方接受了调解方案。

经过冠领律师的据理力争，各方最终达成和解协议。由邻居林某支付武女士赔偿款共计8万元，并自行拆除全部违规建筑、恢复土地原状。

达成调解后，冠领律师指导武女士向法院提交撤诉申请，2026年5月11日，法院裁定准许撤诉，本案争议与纠纷均得以圆满化解。

2026年5月，武女士已收到赔偿款。本案的解决，彻底清除了堵在委托人门前影响通行的违法建筑，不仅为当事人追回了经济赔偿，更实质性地收回了被侵占的土地。武女士对冠领律师表达了高度的赞誉和发自内心的感谢。

撰稿人：杜璐璐

审稿人：张冠彬