2026年8月11日，四川省南充市中级人民法院审结一起不履行房屋征收补偿行政案件。四川南充棚改中，卢春生由于营业房被安排与他人合并安置，委托北京冠领律师事务所维权。但通过行政复议仍获得不合理补偿决定，冠领律师继续代理诉讼，助其获法院撤销该补偿决定。

2009年，四川南充启动了旧城棚户区改造，卢春生的112平方米房屋被纳入改造范围，其中营业房35平方米、住宅房77平方米。2011年4月，他与项目搬迁实施单位文华城建公司签订了还房安置协议书，约定营业房在还房小区内统一安置，住宅房安置两套小户型。此后十几年，住宅房顺利分了，但35平方米营业房的安置却一直未落实。

按照文华城建公司的安排，卢春生的营业房要和侄女的80平方米营业房合并安置到一间商铺里，两人按份共有。安置方案明细表上虽然有“卢春生”的签名，但却并不是卢春生本人签署，而是侄女代签。卢春生知道后明确表示不同意，却始终协商无果。

2025年，卢春生联系到北京冠领律师事务所寻求帮助，肖磊律师受律所指派代理本案。冠领律师接手案件后，首先指导卢春生向区行政机关邮寄了安置补偿申请，但却未获得答复。随后，冠领律师代理卢春生申请了行政复议，督促区行政机关查清代签事实。区行政机关随后作出补偿决定，但这份补偿决定并未给出实际方案解决代签问题，并且与此前的安置协议书内容相似，冠领律师建议卢春生以不履行房屋征收为由提起行政诉讼，请求撤销这份补偿决定。

庭审中，冠领律师重点论述两个方面：第一、2011年的还房协议仍然有效，没有被撤销或者解除，区行政机关不应该绕过协议另作补偿决定，复议决定要求的是“查清事实”，而不是照搬原方案；第二、合并安置方案上的签名是侄女代签的，区行政机关无卢春生授权侄女签字的证据，市行政机关在复议决定中也明确指出“没有充分证据证明卢春生同意该方案”。律师强调，复议决定要求的是“查清事实”，而不是照搬原方案，把代签材料当作事实依据，恰恰是没有查清。

法院经审理，采纳了冠领律师的意见。2026年8月11日，法院作出判决，撤销区行政机关作出的房屋征收补偿决定。

本案中，冠领律师精准锁定案件关键点，成功帮助被征收人撤销不合理的补偿决定，为后续维权奠定基础。（文中除冠领律师外，当事人名字及涉案企业名称均为化名）

撰稿人：霍雨菲

审稿人：段光平