2023年9月，14户居民位于武汉某网红地的房屋被街道办以环境整治名义强制拆除部分建筑。冠领律师代理14户居民前后进行确认强拆违法诉讼、行政赔偿申请及复议、法院赔偿诉讼三个阶段，历经三年维权，最终在法院主持调解下，14户居民的补偿在原有基础上获得提高，于是全部签署撤诉申请，法院裁定准许撤诉，案件圆满结案。

武汉有一处临水的网红打卡地，水道两岸房屋鳞次栉比，颇具特色。有14户居民就居住在河道沿岸，他们的房屋临水而建，部分延伸至水边。2023年8月，省委巡视组反馈此地存在侵占河道、污水直排等问题，要求开展环境综合整治。同年9月，街道办连续发布两份《通告》，要求住户限期搬离私人物品，并在之后对14户居民房屋中临水一侧的部分建（构）筑物实施了强制拆除。

房屋被拆后，14户居民联系到北京冠领律师事务所寻求帮助，律所指派律师郑俊霄、张亚平组成团队，代理14户居民的维权事宜。

冠领律师接手案件后，首先代理居民提起确认强拆违法诉讼。法院在立案阶段审查十分严格，立案难度较大。冠领律师反复梳理证据，以测绘资料、房产平面图等材料证明居民对房屋享有合法权益，最终法院依法立案。2024年11月，法院作出判决，确认街道办事处强制拆除行为违法。

强拆违法判决生效后，冠领律师指导14户居民向街道办事处邮寄行政赔偿申请书。街道办作出不予赔偿决定后，律师又代理居民申请行政复议，但复议机关维持了不予赔偿决定。

随后，冠领律师果断建议居民向法院提起行政赔偿诉讼。案件进入法院赔偿程序后，立案同样面临严格审查。冠领律师与法官积极沟通，阐明强拆行为已被确认违法、居民合法权益受损的事实。审理过程中，法官组织双方进行调解。法官指出，涉案地区作为网红打卡地，旅游收入也为当地居民带来了可观收益，希望双方本着化解矛盾、促进和谐的原则妥善解决。冠领律师则代表委托人们与法官、街道办反复协商。

经过不懈努力，最终在原有补偿标准基础上，14户居民的补偿均获得了提高，全体原告对这一结果表示认可，全部签署撤诉申请。2026年8月17日，法院作出裁定，准许14户居民撤回起诉。

本案中，冠领律师先用强拆违法判决锁定程序违法的事实基础，再用赔偿诉讼把各方拉回谈判桌，最后在法官调解下推动补偿标准提升。从确认违法到赔偿调解，三年维权路，14户居民最终带着比原来更好的方案走出了法院大门。

撰稿人：霍雨菲

审稿人：张冠彬