在拆迁纠纷的复杂漩涡中，“危房”常常成为争议焦点。有些地方以危房之名行强拆之实，让本应合理的征收补偿陷入僵局。那么，以危房之名强拆房屋，拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在江西萍乡的老街，青石板路蜿蜒向前，沿街坐落着一栋两层小楼。袁先生站在自家的丝绸厂里，听着织机发出的规律声响，望着满屋绚丽的绸缎，脸上洋溢着满足的笑容。早年，他精心挑选买下这栋房屋，这里不仅是他遮风挡雨的家，更是承载着他创业梦想。他用心经营着丝绸厂，看着厂里生意日益红火，期待着能在这片土地上创造更多辉煌。

　　2024年盛夏，老街巷口突然张贴出“城中村”改造项目公告。阳光依旧洒在斑驳的砖墙上，可袁先生抚摸着公告边缘卷起的纸张，指尖却泛起凉意。接下来的日子里，街道办工作人员频繁登门协商，会议室里的茶凉了又续，补偿方案却始终卡在原地。

　　袁先生并非漫天要价，他指着仓库里刚织好的云锦，细算着二十年的租金投入、设备折旧和客源积累，希望能得到与经营价值匹配的补偿。然而，有关部门给出的标准，连重新购置设备的费用都不够。僵持中，变故骤生。某个暴雨倾盆的清晨，袁先生被刺耳的警笛声惊醒。十多辆工程车轰鸣着冲进巷子，执法人员举着“危房鉴定书”要求立即搬离。

　　雨水冲刷着文件上模糊的公章，袁先生还没看清鉴定机构名称，挖掘机的铁臂已重重砸向雕花窗棂。他发疯似的阻拦，却被保安架住，只能眼睁睁看着浸透心血的丝绸厂在尘土中化为瓦砾。面对这场“危房”闹剧，法律早有明确规定。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，“先补偿、后搬迁”是不可逾越的红线，任何单位不得采用非法手段逼迁。而危房认定需经专业机构现场勘查、结构检测等严格程序，显然，有关部门匆忙出示的“鉴定书”存在诸多程序瑕疵。袁先生可以通过诉讼途径合理维权。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静