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房屋遭突击征收、违法强拆,冠领律师代理维权获确认征补决定违法判决

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2026-07-22 11:28:45 字体: [ 大中小 ]

2025年9月13日,辽宁省锦州市的天气已带了几分秋日的凉意。因高速公路项目建设的需要,李先生在村里的宅基地及地上房屋被纳入了征收范围。就在他等待着征收补偿结果的时候,迎接他的却是一场“突击”式的征收。

征收部门的工作人员上门,同时向他送达了两份文件:一份是《估价结果分户报告》,另一份则是《征地补偿安置决定》。

“这评估报告我还没看明白呢,补偿决定怎么就直接下来了?”李先生当场就懵了。更让他气愤的是,他仔细一看评估报告,发现上面写着“如对评估结果有异议,应在收到报告之日起7日内申请复核”。可按照法律规定,这个期限应该是10日。

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这意味着,征收部门不仅剥夺了他考虑和申请复核的时间,还直接把补偿款变成了“一口价”,限期要求他腾空房屋。李先生觉得这理儿说不通,他依法提出了复核申请,可还没等复核程序走完,他的房子竟然被强行拆除了。

看着自己的家变成了一片废墟,而应得的补偿却遥遥无期,李先生只觉得眼前的天都塌了。为了讨回公道,李先生慕名来到了北京冠领律师事务所,律所经过研判,指派了李晶宁律师、李敏律师代理此案。

接受委托后,面对这起行政补偿案,律师仔细翻看了案件资料和证据,精准锁定了本案的三个核心破局点,随后代理李先生向法院提起诉讼,请求依法撤销涉案《征地补偿安置决定》。

庭审中,律师首先指出,根据《国有土地上房屋征收评估办法》,被征收人对评估结果有异议的,应当有10日的申请复核期。然而,征收部门送达的报告竟然私自将期限缩短为7日,剥夺了被征收人的期限利益。律师当庭质询:“评估报告和征补决定同一天送达,被征收人的复核权、鉴定权完全沦为空谈,这种‘先斩后奏’的行政行为,何谈程序正当?”

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其次,律师向法官展示:征补决定作出的基础是评估报告,但此时李先生已经依法提出了复核申请,评估报告尚处于争议期,不具有终局效力。而被告征收部门在事实依据不足的情况下作出决定,是典型的行政抢跑。

最后,律师与法院合议庭进行了深入交流,律师提出,由于涉案房屋已被强拆,且征补决定程序违法,法院应当督促征收部门撤销违法决定,实质性解决纠纷。

在法院的建议下,征收部门主动撤销了原有的违法征补决定。虽然被告在审理中撤销了涉案决定,但为了给当事人一个明确的法律定论,律师坚持要求确认原行为违法。

2026年6月29日,法院依法作出判决:确认被告征收部门于2025年9月13日向原告李先生作出的《征地补偿安置决定书》违法,案件受理费由被告征收部门负担。

这一纸判决,不仅撕开了征收过程中程序违法的面具,更为李先生后续通过行政赔偿诉讼主张公平的补偿奠定了法律基础。这场诉讼证明了:法律不是简单的冷冰冰的条文,而是守护老百姓合法权益的后盾。

撰稿人:杜璐璐

审稿人:段光平