丁先生位于徐州的房屋被纳入征收范围。由于补偿标准较低，他未能与征收部门达成一致意见。随后，丁先生委托北京冠领律师事务所的律师代理维权。2024年，在二审过程中，律师成功促成调解，征收方将补偿款提高至23万元，案件得以圆满解决。

　　2011年，丁先生购买了位于徐州某村的商住房。2022年，当地建设机场，镇政府发布搬迁补偿方案，丁先生的房屋被纳入征收范围。然而，在后续的补偿过程中，丁先生因补偿较低不愿搬迁，双方产生矛盾。面对困境，丁先生委托北京冠领律师事务所为其维权。律所指派律师刘晓鹏代理此案。

　　冠领律师经调查发现，丁先生的房产虽因长期空置不符合居住标准，但根据购房投入和区域房价水平，征收方提出的十余万元补偿款明显不合理。鉴于房屋尚未被拆除，律师首先代理丁先生向征收部门正式提交了补偿安置申请。而征收方只是程序性告知，未提供具体补偿方案。律师随即启动行政诉讼程序，要求征收方履行安置补偿职责。经一审法院审理，判决责令征收部门在限期内作出实质性答复。征收方不服，提起上诉。在二审调解阶段，律师从效率角度出发，指导丁先生重点争取货币补偿额度提升，并提交了丁先生的《售房合同书》、镇政府的《补偿方案》、房屋调查登记资料以及评估报告等证据，向征收部门解释相关法律法规和政策。

　　2024年，经二审法院主持调解，双方就涉案房屋的搬迁及补偿事宜达成一致意见，确认征收部门向丁先生支付23万元补偿款。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A