2025年9月13日，辽宁锦州的武斌（化名）突然收到县行政机关送达的房屋评估报告和《安置补偿决定书》，并被要求限期腾房。感到权益受损的武斌向北京冠领律师事务所求助，律师介入后，从申请复核评估结果到代理提起行政复议，再到提起行政诉讼，层层推进，最终县行政机关自行撤销了涉案《安置补偿决定书》。

2024年秋，辽宁锦州启动征迁项目，武斌（化名）的房屋被纳入征收范围。2025年9月11日，评估公司作出《估价结果分户报告》。两日后，县行政机关即作出补偿决定，并将评估报告与《安置补偿决定书》一同送达武斌，要求其5日内腾房。武斌不认可估价结果，于是紧急联系北京冠领律师事务所，律所指派李晶宁、李敏两位律师代理此案。

律师梳理材料后发现，评估报告中将法定10日复核申请期限缩短为7日，且与补偿决定同日送达，这意味着武斌的复核权尚未行使，补偿依据便已生效，程序上并未保障行政相对人的合法权益。考虑到评估报告载明的异议期限较短，律师制定双轨维权方案：一边向评估机构递交复核申请，主张估价结果不合理；一边代理武斌向市行政机关提起行政复议，请求撤销涉案补偿决定。

进展并不顺利。评估机构以超出期限为由，未对评估结果作出实质调整；市行政机关虽于2026年1月4日确认补偿决定违法，但认为属“程序轻微违法”而未予撤销。

冠领律师果断代理武斌向人民法院提起行政诉讼，请求撤销补偿决定与行政复议决定。

立案后，律师主动对接承办法官与相关行政机关工作人员，围绕“评估结果复核权是公平补偿的前置保障”进行充分论证，指出程序违法对实体权益的不利影响。律师强调，若复核权未获保障，则难以认定补偿的公平性。

经反复沟通，4月13日，法院向县行政机关发送司法建议，县行政机关随即撤销案涉补偿决定。4月17日，市行政机关撤销复议决定。

因案涉补偿决定与复议决定均已撤销，律师依据行政诉讼法相关司法解释，指导武斌变更诉讼请求为确认原补偿决定违法。

6月29日，法院作出判决：驳回武斌关于已撤销复议决定的诉求；确认县行政机关作出的《征地补偿安置决定书》违法。

撰稿人：朱晋依

审稿人：段光平