2024年底，江苏的邹先生因房屋征收补偿纠纷，委托北京冠领律师事务所代理维权。冠领律师先后针对征收决定提起诉讼、就评估报告申请专家复核、就补偿标准不一致申请信息公开，最终推动征收部门与邹先生达成和解，补偿数额从最初的142万元提升至238万余元。

邹先生的房屋位于江苏无锡某镇。2024年初，当地发布征收决定，该房屋被划入拆迁范围。得知消息的邹先生积极配合测量、登记等各项工作。不久后，他收到安置补偿决定：补偿面积按照房产证登记面积计算，对100m²的附属面积不予认可，补偿款核算为142万元。邹先生认为这显失公平，多次与征收部门沟通，却始终无法达成共识。经朋友推荐，他联系到北京冠领律师事务所，律所指派段飞翔、张晓青两位律师代理此案。

了解案情后，律师团队迅速锁定本案突破口：评估机构非经法定流程选定，评估过程存在程序瑕疵；评估结果不仅遗漏附属面积，1万/m²的补偿标准亦远低于周边同类房屋市价，征收部门据此作出的安置补偿决定，其合法性存疑。基于这一判断，律师决定双管齐下：一方面，代理邹先生针对安置补偿决定提起行政诉讼，请求确认该决定违法；另一方面，向评估专家委员会递交复核申请，请求纠正评估报告的违法之处。

推进过程中，征收部门主动撤销了评估报告，并多次与邹先生协商，但仍未能达成一致。

为打破僵局，律师再次前往当地，进一步了解周边被征收户的情况。律师注意到一个关键信息：同一征收项目中，针对不同家庭的补偿标准存在明显差异。这一发现为律师提供了新的思路代理邹先生向有关部门申请政府信息公开。征收部门获悉此事后，主动回到谈判桌前。

2026年7月，经过多轮协商，双方最终达成和解协议：征收部门同意将附属面积纳入补偿范围，补偿总额由最初的142万元提升至238万元。签订补偿协议后，邹先生撤回起诉，并向律所送来锦旗，表达对冠领律师的认可与感激。

撰稿人：朱晋依

审稿人：张冠彬